www.mroza21.fora.pl

jacek24 · Wysłany: Wto 21:43, 28 Paź 2014 Temat postu: zebranie 30/10/2014

Ogloszenie o zebraniu wspolwlascicieli nieruchomosci:
Termin zebrania 30/10/2014 o godzinie 18:00 w garazu podziemnym przy ulicy Mroza 21a.

Porzadek zebrania:
1) otwarcie obrad;
2) Wybor Przewodniczacego i Sekretarza zebrania;
3) Przyjecie porzadku obrad;
4) Omowienie pomyslu zamontowania monitoringu, przeglad ofert oraz ewentualne podjecie stosownej uchwaly;
5) Wolne wnioski.

Jeeli ktos ma jakies propozycje tematow, wnioskow i propozcyje niech podzili sie nimi tutaj.

lenka

Ja byłabym za wydzieleniem z działki garażowca działki na której znajdują się miejsca parkingowe poza budynkiem garażowca. To jakieś nieporozumienie, że one należą do budynku garażowca.

Marzena

Żeby wydzielić działkę należy opłacić geodetę, który dokona podziału, wydzielić z KW garażowca "nową" działkę i dla nie założyć KW,dokonać sprostowania udziałów w KW dla każdego współwłaściciela tej nieruchomości (60 zł za każde miejsce). Pozostałym współwłaścielom zmniejszą się udziały i od nowa należy naliczyć roczny podatek. KTO za to zapłaci, bo ja nie zgadzam się na ponoszenie opłat z tego tytułu.
Jak nawet MDC pokryje koszty lub Państwo, którzy macie miejsca na gruncie to przecież i tak będziecie tą działkę musieli utrzymać (sprzątać, odśnieżać itp.), bo nie będzie ona częścią wspólną całego osiedla tylko działką 8 na naszym osiedlu.
Jeśli ma Pani gotowe rozwiązanie tych kwestii, to proszę o propozycję.
Pozatym przed rozliczniem całosci kosztów utrzymania garażowca przez MDC za 2013 r. i 2014 r. jestem przeciwna dokonywania jakichkolwiek podziałów.
Jeśli zaliczki przewyższają koszty, to nalezy się rozliczyć a jeśli jest nadpłata to też powinniście dostać zwrot środków.

Marzena

Czy ktoś z Państwa ma rozliczenie kosztów utrzymania garażowca za 2013 r. i 2014 r.? Nie można się doprosić ani MDC ani p.Szeklickiego.
Proszę się zastanowić nad zmianą zarządcy tej nieruchomości. Wiem, że MDC ma większość udziałów i robi co chce ale w przypadku garażowca obowiązuje na szczęście KODEKS Cywilny. Musimy domagać się wiedzy jaki jest rzeczywisty koszt utrzymania tych miejsc, przecież to nasze pieniądze. MDC nie partycypuje w koszatach utrzymania tych miejsc i nie jest zainteresowany rozliczeniem się z nami.

jacek24

Przeciez nie bylo przedstawionego zadnego rozliczenia za 2013 rok.

Jesli chodzi o wydzielenie dzialki to mozna to zrobic po otrzymaniu rozliczen za lata 2013, 2014 zeby zamknac ten temat i sprawiedliwie sie rozliczyc.
Koszty powinny poniesc osoby, ktore chca sie wydzielic.
Wydzielenie sie nowej dzialki bedzie rowniez oznaczalo, ze wszelkie oznaczenia z tabliczkami typu "prosimy nie parkowac", "grozi odholowanie" beda musialy zniknac z murow garazowca bo czemu ktos mialby niszczyc elewacje?

lenka

A może zamiast monitoringu na poczatek byśmy porządnie zamknęli osiedle?

Pawel

lenka

Więc może by pomyśleć o bramach i to otwieranych z domów domofonami, nie tylko pilotami, to by rozwiązało problem zasięgu. Ewentualnie zrobić monitoring na "wejściu".

jacek24

lenka

Mieszkałam wcześniej również na nowym osiedlu. Od początku były tylko zwykłe domofony i niezamykana bramka. Po kilku latach zamontowano bramkę i bramę wjazdową sterowaną z domofonu i nikomu w mieszkaniach nic nie robiono. Co najwyżej trzeba rozprowadzić sygnał z bramy do bloku. Rozkopać kawałek trawnika i wyjąć kilka kostek brukowych, to chyba nie jest wielki problem .Domofon każdy już ma.

Przemek

Jedynym sensownym rozwiązaniem byłoby zrobić furtki i domofony przy nich które by łączyły się bezpośrednio z każdym mieszkaniem. Potrzeba tylko osoby która by to wszystko wyliczyła.

jacek24

moze zamiast planowac wydatki dowiemy sie
* co stalo sie z pieniedzmi za 2013rok i dlaczego wciaz nie ma rozliczenia garazowca,
* zostanie przedstawione biezace rozliczenie roku 2014,
* dowiemy sie kto placi a kto zalega z oplatami i zaczniemy sciagac zaleglosci,
* uzyskamy wyjasnienia od Szeklickiego i MDC dlaczego garazowiec zostal zarejestroany jako wspolnota mieszkaniowa
* po uzyskaniu rozliczen wydzielimy 35 miejsc postojowych, ktore sa obok garazowca na inna oddzielna dzialke