www.mroza21.fora.pl

jacek24

REGULAMIN KORZYSTANIA Z MIEJSC POSTOJOWYCH
znajdujących się na nieruchomości Wspólnej przy ul. Mroza 21 A w Olsztynie dz. Nr 594/6

§ 1

Użytkownik miejsca postojowego w garażu dolnym, górnym oraz bocznym zobowiązany jest do:
1. przestrzegania przepisów ruchu drogowego zawartych w ustawie z dnia 20 czerwca 1997r. Prawo o ruchu drogowym (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 108 poz.908 ze zm.);
2. przestrzegania przepisów BHP i P.POŻ;
3. zachowania czystości w obrębie miejsca postojowego;
4. dbania o należyty stan techniczny i sanitarny;
5. niezakłócania porządku publicznego;
6. ponoszenia kosztów eksploatacji, konserwacji i naprawy urządzeń zlokalizowanych wewnątrz oraz na zewnątrz garażu.

§ 2

1. Posiadacz, Właściciel lub Użytkownik pojazdu ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne szkody wynikające z niezachowania ostrożności podczas parkowania i poruszania się pojazdem, również wobec osób trzecich.
2. Współwłaściciele mją prawo obciążyć użytkownika miejsca postojowego kosztami naprawy lub remontu garażu podziemnego, jeżeli konieczność przeprowadzenia remontu została spowodowana z winy użytkownika.

§ 3

Na terenie garażu podziemnego zabronione jest w szczególności:
1. magazynowanie paliw, substancji łatwopalnych i pustych pojemników po paliwie;
2. tankowanie pojazdów;
3. pozostawienie pojazdów z uruchomionym silnikiem;
4. parkowanie pojazdów z nieszczelnymi układami oraz wyciekami oleju z silnika, skrzyni biegów, tylnego mostu itp.;
5. mycie pojazdu, wymiana cieczy chłodzącej, paliwa lub oleju;
6. prowadzenie pojazdu bez włączonych świateł mijania;
7. parkowanie poza wyznaczonymi miejscami do parkowania;
8. składowanie i wyrzucanie śmieci, niedopałków papierosów, piasku z wnętrza pojazdu;
9. dokonywanie napraw w obrębie miejsc postojowych;
10. wykorzystywanie miejsc postojowych do innych celów niż parkowanie pojazdów;
11. palenie wyrobów tytoniowych oraz używanie otwartego ognia;
12. dokonywanie jakichkolwiek zmian budowlanych, technicznych i instalacyjnych,
13. zachowanie sprzeczne z zasadami współżycia społecznego lub zakłócające korzystanie z miejsc postojowych.

§ 4

Współwłaściciele nie ponoszą żadnej odpowiedzialności za szkody powstałe w szczególności:
1. w wyniku kradzieży, zniszczenia lub uszkodzenia pojazdów, parkujących na miejscach postojowych z winy innych Użytkowników, osób trzecich, działania siły wyższej;
2. za pozostawione w pojeździe wszelkiego rodzaju rzeczy.

§ 5

Użytkownicy zobowiązani są do zabezpieczenia pojazdów pozostawionych na miejscach postojowych przed dostaniem się do wnętrza osób trzecich oraz stosowania posiadanych systemów zabezpieczających.

§ 6

Użytkownicy garażu oraz miejsc postojowych zobowiązani są do podpisania „zlecenia zarządzania” z aktualnym zarządcą nieruchomości i regulowania należności do dnia 10 każdego miesiąca z góry na wskazane w zawiadomieniu konto bankowe.

§ 7

1. Pojazdy wolno pozostawiać wyłącznie na wyznaczonych miejscach postojowych.
2. Jeżeli Użytkownik lub osoba przez niego upoważniona, zaparkuje pojazd poza wyznaczonymi miejscami postojowymi lub na miejscu postojowym, do którego nie posiada tytułu prawnego Zarządca uprawniony będzie do:
a) wezwania policji;
b) odholowania pojazdu na koszt i ryzyko posiadacza lub właściciela bądź użytkownika tego pojazdu.
3. W przypadku uszkodzenia pojazdu w trakcie odholowywania Zarządca nie ponosi żadnej odpowiedzialności za powstałe szkody, co Użytkownik potwierdza i zrzeka się ewentualnych roszczeń z tego tytułu.
4. W przypadku pozostawienia pojazdu poza wyznaczonymi miejscami parkingowymi Zarządca jest upoważniony przez współwłaścicieli garażu i miejsc postojowych do dochodzenia należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości.